| Главная страница | Карта сайта | Поиск | Контактная информация |
Заголовок
Рынок недвижимости Москвы и области стабилизировался
|
Снижение индекса цен на квартиры в Москве пока продолжается. Тем не менее, специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) считают, что в целом рынок недвижимости Москвы и Подмосковья стабилизировался, и сейчас мы наблюдаем остаточную коррекцию цен.
Дело в том, отмечают в ИРН, что основная масса квартир, в первую очередь недорогое жилье, уже перестали падать в цене, но на дальнейшее снижение показателей сейчас влияет в основном более инертный дорогой сегмент, оставшиеся переоцененные квартиры, а также нестабильные курсы валют.
По мнению специалистов ИРН, нынешнее снижение ценовых индексов следует рассматривать скорее не как продолжение доминирующего отрицательного тренда, а как остаточную коррекцию.
Аналогичная ситуация наблюдалась и после дефолта 1998 года, отмечают в ИРН. Основное падение цен на недвижимость тогда произошло в первой половине 1999 года - жилье подешевело примерно на треть. После этого рынок начал постепенно активизироваться, но еще до лета 2000 года средняя стоимость жилья снижалась на 0,5-1% в месяц.
Поэтому и в ближайшее время индекс стоимости жилья еще может медленно "сползать" вниз, хотя есть все основания говорить о стабилизации рынка, подчеркивают аналитики ИРН.
